40 000 000 Р
Генерала Тюленева (11 мин. пешком)
Тропарево м. (20 мин. пешком)
Тютчевская м. (21 мин. пешком)
Теплый стан м. (25 мин. пешком)
Дата публикации: 12 октября 2026
Дата обновления: 13 октября 2026
+7 (499) 372-92-13
Название: ЖК "Тёплый Край"
От застройщика: 0 квартир в продаже
Этаж: 2 / 16
Общая: 104 м2
Жилая: 71 м2
Кухня: 28 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2013
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2380521.
Продаётся шикарная квартира в идеальной локации и спокойном спальном районе. Удобная и функциональная планировка, большая жилая площадь, просторная кухня-гостиная! Подойдёт семье с двумя детьми: школа и сады во дворе, парк с прудом и песчаным пляжем рядом, а во дворе всё для спорта и отдыха. Взрослым тоже будет комфортно: тихий двор, консьерж, закрытая территория. Квартира находится на третьем этаже, так как под ней расположен тех этаж. В квартире паркет и подоконники из натурального дуба, сейчас застелены ковролином. Два полноценных санузла с ванными, смесители Хансгрое и сантехника Дюравит, бельгийская лепнина во всей квартире. Итальянские двери. Три изолированные комнаты и кухня студия 28 метров. Требуется только замена или покраска обоев, на стенах поклеен флизелин, который можно красить. Место уникальное по своей локации, в парке летний театр, пруд, зимой шикарные горки.
Сейчас квартира сдаётся под частный детский сад, который можно сохранить как источник арендного дохода или освободить под личное проживание.
Описание квартиры:
- Кухня 28 м2.
- Жилая площадь 71 м2.
- Два совмещённых санузла.
- Балкон.
- Окна на улицу и во двор.
- Вся мебель и техника остаются новым собственникам.
Дом и двор:
- Дом 2013 года, монолитный, индивидуальный проект.
- Железобетонные перекрытия.
- 16 этажей, 5 подъездов. 1 пассажирский лифт и 1 грузовой.
- Мусоропровод, консьерж.
- Придомовая территория шлагбаум.
- Парковка наземная.
- Отопление индивидуальный тепловой пункт.
Транспортная доступность:
- Рядом с домом автобусная остановка.
- Метро "Генерала Тюленева" пешком около 15 минут.
- Удобный выезд на ул. Профсоюзная, Ленинский проспект, МКАД.
Инфраструктура рядом:
- Дом стоит у входа в парк. В парке пруд с песчаным пляжем, летний театр, катамараны, тренажёры. Зимой огромные горки и лыжные дорожки. Площадки для баскетбола.
- Во дворе дома школа, два детских сада, музыкальная школа Крамского.
- В 3 минутах школа Самбо 70 с профессиональными секциями и бассейном, академия Андрияки с бассейном.
- В шаговой близости сетевые супермаркеты, храм, банки, поликлиники, кафе, МФЦ, ТРЦ с магазинами и фитнес-клубами.
Условия продажи:
- Свободная продажа.
- Два собственника, взрослые.
- Несовершеннолетних собственников нет.
- Материнский капитал не использовался.
- Обременений нет.
- Перепланировок не было.
- Основание ДДУ.
- Возможна ипотека, в том числе льготная.
Преимущества МИЭЛЬ
Работать с МИЭЛЬ выгодно:
- Обеспечиваем безопасную сделку.
- Покупателю выдается правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Поможем одобрить ипотеку с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.
- Работаем с любыми источниками финансирования(материнский капитал, военный сертификат и т.д.).
